684 Chemin du Quintin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 684 Chemin du Quintin, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°707 et de n°555.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 684 Chemin du Quintin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gabins-Touloubre à dominante résidentielle.
1 niveau - 32 logements - 46 parkings - 1691 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0851 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0848 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0850 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0919 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0857 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0874 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0871 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0869 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0872 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0868 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0856 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0867 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0870 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0873 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0864 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0865 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0852 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0862 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0861 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0866 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0875 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0855 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0860 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0853 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0859 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0858 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Quintin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 966 mètres
- - Collège Jean Bernard à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 943 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 1077 mètres
Ventes au 684 Chemin du Quintin
Les 13 ventes au 684 Chemin du Quintin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 684 Chemin du Quintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 684 Chemin du Quintin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 684 Chemin du Quintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 684 Chemin du Quintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 684 Chemin du Quintin dans son marché local
Prix du 684 Chemin du Quintin par rapport à la voie
Sur Chemin du Quintin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 684 Chemin du Quintin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 684 Chemin du Quintin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 684 Chemin du Quintin se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 12.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 684 Chemin du Quintin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 684 Chemin du Quintin est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
