46 Chemin du Touret, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Touret, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°65 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin du Touret, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Jardins-Le Touret Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 1270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzette à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 692 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1014 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 677 mètres
Ventes au 46 Chemin du Touret
Les 2 ventes au 46 Chemin du Touret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Touret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin du Touret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Touret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Touret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Touret dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Touret par rapport à la voie
Sur Chemin du Touret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 46 Chemin du Touret se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Touret par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin du Touret se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin du Touret à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin du Touret est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
