101 Cours Carnot, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Cours Carnot, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Cours Carnot, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 72 mètres
- - Salon-de-Provence à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 450 mètres
- - Collège privé La Présentation à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1114 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 276 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 386 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Cours Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 101 Cours Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Cours Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Cours Carnot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Cours Carnot dans son marché local
Prix du 101 Cours Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 101 Cours Carnot se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Cours Carnot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Cours Carnot se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Cours Carnot à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 101 Cours Carnot est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
