46 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours des Opies, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°66 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glanum à 185 mètres
- - Salon-de-Provence à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1098 mètres
- - Collège Jean Bernard à 1390 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours des Opies
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours des Opies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cours des Opies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cours des Opies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cours des Opies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cours des Opies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours des Opies dans son marché local
Prix du 46 Cours des Opies par rapport à la voie
Sur Cours des Opies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 46 Cours des Opies se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours des Opies par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours des Opies se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -16.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
