38 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 334 € à 3 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 294 € à 4 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°30 et de 3.43 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-République.
1 niveau - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 7 mètres
- Salon-de-Provence à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 578 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 230 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 877 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 150 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 161 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 130 mètres

Ventes au 38 Cours Gimon

Les 0 ventes au 38 Cours Gimon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Cours Gimon dans son marché local

Prix du 38 Cours Gimon par rapport à la voie

Sur Cours Gimon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 38 Cours Gimon se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours Gimon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Gimon se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de Craponne, 13300 Salon-de-Provence(3,159 €)

Rue des Ursulines, 13300 Salon-de-Provence(3,000 €)

Rue Reynaud d’Ursule, 13300 Salon-de-Provence(2,474 €)

Place Neuve, 13300 Salon-de-Provence(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 38 Cours Gimon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Gimon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.