41 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 331 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 300 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°37 et de 7.17 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 41 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 11 mètres
- Salon-de-Provence à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 574 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 218 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 140 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 149 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Cours Gimon

Aucune vente n'a été recensée au 41 Cours Gimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Cours Gimon dans son marché local

Prix du 41 Cours Gimon par rapport à la voie

Sur Cours Gimon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 41 Cours Gimon se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Cours Gimon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours Gimon se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de Craponne, 13300 Salon-de-Provence(3,159 €)

Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence(3,092 €)

Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence(3,402 €)

Montee du Puech, 13300 Salon-de-Provence(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 41 Cours Gimon

Les biens actuellement en vente autour du 41 Cours Gimon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.