52 Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 655 € à 4 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°46 et de 1.47 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Bourgneuf à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 75 mètres
- Salon-de-Provence à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 525 mètres
- Collège privé La Présentation à 189 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 142 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 277 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 207 mètres

Ventes au 52 Cours Victor Hugo

Les 0 ventes au 52 Cours Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 52 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 52 Cours Victor Hugo se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cours Victor Hugo par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Victor Hugo se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hotel de Ville, 13300 Salon-de-Provence(3,604 €)

Mas Neuf, 13300 Salon-de-Provence(3,089 €)

Impasse de la Revolution, 13300 Salon-de-Provence(3,060 €)

Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 52 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.