9 Impasse de l’Esparradou, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 343 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de l’Esparradou, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Impasse de l’Esparradou, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabins à 275 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 1180 mètres
- Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 1110 mètres

Ventes au 9 Impasse de l’Esparradou

Les 0 ventes au 9 Impasse de l’Esparradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de l’Esparradou dans son marché local

Prix du 9 Impasse de l’Esparradou par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Esparradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 9 Impasse de l’Esparradou se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de l’Esparradou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Esparradou se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -10.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bel-Air, 13300 Salon-de-Provence(3,748 €)

Les Gabins, 13300 Salon-de-Provence(3,967 €)

Impasse des Gabians, 13300 Salon-de-Provence(3,938 €)

Rue du Grand Troupeau, 13300 Salon-de-Provence(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de l’Esparradou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de l’Esparradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.