8 Impasse de la Cremade, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Cremade, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Impasse de la Cremade, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalières à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 527 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 814 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 595 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Cremade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Cremade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Cremade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Cremade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Cremade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Cremade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Cremade dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Cremade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cremade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 8 Impasse de la Cremade se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Cremade par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Cremade se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -11.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
