74 Impasse des Eubages, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 405 € à 4 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Impasse des Eubages, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°66 et de 4.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 74 Impasse des Eubages, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 145 mètres
- Salon-de-Provence à 2779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 1584 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 1410 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1295 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1954 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 1595 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 1360 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Eubages

Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Eubages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Impasse des Eubages(4 163€)

39 Impasse des Eubages(4 336€)

60 Impasse des Eubages(4 001€)

38 Impasse des Eubages(4 018€)

26 Impasse des Eubages(4 007€)

38 Rue des Sallyens(4 116€)

61 Rue des Sallyens(4 169€)

95 Rue des Sallyens(4 141€)

Prix du 74 Impasse des Eubages dans son marché local

Prix du 74 Impasse des Eubages par rapport à la voie

Sur Impasse des Eubages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 74 Impasse des Eubages se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse des Eubages par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Eubages se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -6.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence(4,052 €)

Impasse des Ligures, 13300 Salon-de-Provence(4,088 €)

Lotissement les Tilleuls, 13300 Salon-de-Provence(4,012 €)

Rue des Cavares, 13300 Salon-de-Provence(3,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Impasse des Eubages

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse des Eubages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.