26 Impasse des Gabians, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 345 € à 4 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse des Gabians, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 26 Impasse des Gabians, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabins à 236 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 1146 mètres
- Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 1077 mètres

Ventes au 26 Impasse des Gabians

Les 0 ventes au 26 Impasse des Gabians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse des Gabians dans son marché local

Prix du 26 Impasse des Gabians par rapport à la voie

Sur Impasse des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 26 Impasse des Gabians se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des Gabians par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Gabians se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -12.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tourterelles, 13300 Salon-de-Provence(3,631 €)

Avenue Gabriel Voisin, 13300 Salon-de-Provence(3,388 €)

le Square des 12 Contemporaines, 13300 Salon-de-Provence(3,892 €)

Bel-Air, 13300 Salon-de-Provence(3,748 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse des Gabians

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.