9 Impasse des Gabians, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 350 € à 4 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Gabians, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Impasse des Gabians, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Salon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabins à 139 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 1126 mètres
- Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 1060 mètres

Ventes au 9 Impasse des Gabians

Les 0 ventes au 9 Impasse des Gabians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Gabians dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Gabians par rapport à la voie

Sur Impasse des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 Impasse des Gabians se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Gabians par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Gabians se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -12.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tourterelles, 13300 Salon-de-Provence(3,631 €)

Avenue Gabriel Voisin, 13300 Salon-de-Provence(3,388 €)

le Square des 12 Contemporaines, 13300 Salon-de-Provence(3,892 €)

Bel-Air, 13300 Salon-de-Provence(3,748 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Gabians

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.