32 Impasse des Pervenches, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 937 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Pervenches, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parking à 184 mètres
- - Salon-de-Provence à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 978 mètres
- - Collège Jean Bernard à 608 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 495 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Pervenches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Pervenches dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Pervenches par rapport à la voie
Sur Impasse des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 32 Impasse des Pervenches se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Pervenches par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Pervenches se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 17.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Pervenches à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Pervenches est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
