40 Impasse des Prairies de la Dime, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Prairies de la Dime, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse des Prairies de la Dime, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taille à 258 mètres
- - Salon-de-Provence à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1115 mètres
- - Collège Jean Bernard à 736 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 545 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Prairies de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Prairies de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Prairies de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Prairies de la Dime, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Prairies de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Prairies de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Prairies de la Dime dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Prairies de la Dime par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies de la Dime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 40 Impasse des Prairies de la Dime se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Prairies de la Dime par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Prairies de la Dime se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse des Prairies de la Dime à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse des Prairies de la Dime est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
