24 Impasse Gounod, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 375 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Impasse Gounod, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 24 Impasse Gounod, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francou à 31 mètres
- Salon-de-Provence à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 1129 mètres
- Collège Jean Bernard à 941 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 906 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 293 mètres

Ventes au 24 Impasse Gounod

Les 0 ventes au 24 Impasse Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Impasse Gounod dans son marché local

Prix du 24 Impasse Gounod par rapport à la voie

Sur Impasse Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 24 Impasse Gounod se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse Gounod par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Gounod se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -19.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desire Alleman, 13300 Salon-de-Provence(3,537 €)

Avenue Raoul Francou, 13300 Salon-de-Provence(3,860 €)

Avenue Louis Pasteur, 13300 Salon-de-Provence(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 24 Impasse Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.