74 Impasse Guy de Maupassant, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°71 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Impasse Guy de Maupassant, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 597 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse Guy de Maupassant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 74 Impasse Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Impasse Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 74 Impasse Guy de Maupassant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Guy de Maupassant par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse Guy de Maupassant se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Impasse Guy de Maupassant à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 74 Impasse Guy de Maupassant est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
