12 Impasse la Coccinelle, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse la Coccinelle, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°103 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Impasse la Coccinelle, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 869 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 849 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 887 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 831 mètres
Ventes au 12 Impasse la Coccinelle
Une vente a été recensée au 12 Impasse la Coccinelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse la Coccinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse la Coccinelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Coccinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Coccinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse la Coccinelle dans son marché local
Prix du 12 Impasse la Coccinelle par rapport à la voie
Sur Impasse la Coccinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 12 Impasse la Coccinelle se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse la Coccinelle par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse la Coccinelle se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
