55 Impasse la Coccinelle, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse la Coccinelle, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², identique à celui du n°87 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 55 Impasse la Coccinelle, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 891 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 898 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 935 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse la Coccinelle
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse la Coccinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse la Coccinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse la Coccinelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse la Coccinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse la Coccinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse la Coccinelle dans son marché local
Prix du 55 Impasse la Coccinelle par rapport à la voie
Sur Impasse la Coccinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 55 Impasse la Coccinelle se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse la Coccinelle par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse la Coccinelle se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
