10 Impasse Lou Rousau, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 800 € à 4 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Lou Rousau, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 10 Impasse Lou Rousau, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Salon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremountano à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 1366 mètres
- LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1398 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 966 mètres
- Ecole élémentaire Les Bressons à 1170 mètres

Ventes au 10 Impasse Lou Rousau

Les 0 ventes au 10 Impasse Lou Rousau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Lou Rousau dans son marché local

Prix du 10 Impasse Lou Rousau par rapport à la voie

Sur Impasse Lou Rousau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 10 Impasse Lou Rousau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Lou Rousau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Lou Rousau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -18.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Pleiades, 13300 Salon-de-Provence(3,610 €)

Allée de la Cisampo, 13300 Salon-de-Provence(3,690 €)

Impasse de la Draisine, 13300 Salon-de-Provence(3,575 €)

Allee de la Tremountano, 13300 Salon-de-Provence(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Lou Rousau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Lou Rousau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.