8 Impasse Lou Rousau, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Lou Rousau, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Impasse Lou Rousau, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Salon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremountano à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1375 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Lou Rousau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Lou Rousau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Lou Rousau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Lou Rousau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lou Rousau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lou Rousau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lou Rousau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lou Rousau par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Rousau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 Impasse Lou Rousau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lou Rousau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Lou Rousau se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
