3 Les Croses, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Croses, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Les Croses, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gabins-Touloubre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozes à 237 mètres
- - Salon-de-Provence à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1325 mètres
- - Collège Jean Bernard à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Croses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Croses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Croses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Croses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Croses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Croses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Croses dans son marché local
Prix du 3 Les Croses par rapport à la voie
Sur Les Croses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 3 Les Croses se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Croses par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Croses se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -16.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
