3 Les Gabins Ouest, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 352 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Les Gabins Ouest, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 860 €/m².Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Les Gabins Ouest, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Salon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabins à 130 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 1104 mètres
- Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 1040 mètres

Ventes au 3 Les Gabins Ouest

Les 0 ventes au 3 Les Gabins Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Gabins Ouest dans son marché local

Prix du 3 Les Gabins Ouest par rapport à la voie

Sur Les Gabins Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Les Gabins Ouest se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Gabins Ouest par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Gabins Ouest se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -13.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Gabins, 13300 Salon-de-Provence(3,880 €)

Rue de la Jasse, 13300 Salon-de-Provence(3,949 €)

Chemin des Tourterelles Attenant, 13300 Salon-de-Provence(3,976 €)

Chemin des Tourterelles, 13300 Salon-de-Provence(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Gabins Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Gabins Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.