Lotissement le Clos Roumanille, 13300 Salon-de-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 050 € à 3 902 €

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 107 € à 5 424 €

Lotissement le Clos Roumanille, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseLotissement le Clos Roumanille, 13300 Salon-de-Provence

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.97 €

14.42 € – 19.51 €

Rentabilité indicative

7.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement le Clos Roumanille dans son marché local

Prix Lotissement le Clos Roumanille par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement le Clos Roumanille se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement le Clos Roumanille à Salon-de-Provence

Le loyer moyen estimé Lotissement le Clos Roumanille est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 13300 Salon-de-Provence(2,815 €)

Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence(2,902 €)

Cadre de vie et proximité Lotissement le Clos Roumanille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Roumanille à 91 mètres
- Salon-de-Provence à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 666 mètres
- Collège privé La Présentation à 978 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2029 mètres
- LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 693 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 157 mètres
- Ecole élémentaire Les Bressons à 373 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Winston Churchill

Boulevard des Blazots

Le parc immobilier Lotissement le Clos Roumanille

Lotissement le Clos Roumanille est située dans le quartier Blazots. Elle compte 2735 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Lotissement le Clos Roumanille

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement le Clos Roumanille, classées par tranches de numéros.

18 Lotissement le Clos Roumanille, 13300 Salon-de-Provence

Biens en vente à proximité du Lotissement le Clos Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du Lotissement le Clos Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.