18 Lotissement le Clos Roumanille, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement le Clos Roumanille, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Lotissement le Clos Roumanille, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roumanille à 91 mètres
- - Salon-de-Provence à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 667 mètres
- - Collège privé La Présentation à 980 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 695 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lotissement le Clos Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lotissement le Clos Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement le Clos Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lotissement le Clos Roumanille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement le Clos Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement le Clos Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement le Clos Roumanille dans son marché local
Prix du 18 Lotissement le Clos Roumanille par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 18 Lotissement le Clos Roumanille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement le Clos Roumanille par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Lotissement le Clos Roumanille se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Lotissement le Clos Roumanille à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Lotissement le Clos Roumanille est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
