95 Montée des Escalières, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Montée des Escalières, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°141 et du 12.87 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 95 Montée des Escalières, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalières à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 460 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 617 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 518 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 504 mètres
Ventes au 95 Montée des Escalières
Les 2 ventes au 95 Montée des Escalières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Montée des Escalières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Montée des Escalières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Montée des Escalières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Montée des Escalières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Montée des Escalières dans son marché local
Prix du 95 Montée des Escalières par rapport à la voie
Sur Montée des Escalières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 95 Montée des Escalières se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Montée des Escalières par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Montée des Escalières se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
