55 Passage des Carriers, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Passage des Carriers, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°144 et de n°140.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 55 Passage des Carriers, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0414 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piboule à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 1360 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1176 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 1342 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 1107 mètres
Ventes au 55 Passage des Carriers
Les 2 ventes au 55 Passage des Carriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Passage des Carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Passage des Carriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Passage des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Passage des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Passage des Carriers dans son marché local
Prix du 55 Passage des Carriers par rapport à la voie
Sur Passage des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 55 Passage des Carriers se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Passage des Carriers par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Passage des Carriers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -12.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
