11 Place Andre Passelaigue, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Andre Passelaigue, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Andre Passelaigue, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-République.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 32 mètres
- - Salon-de-Provence à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 563 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 175 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Andre Passelaigue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Andre Passelaigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Andre Passelaigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Andre Passelaigue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Andre Passelaigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Andre Passelaigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Andre Passelaigue dans son marché local
Prix du 11 Place Andre Passelaigue par rapport à la voie
Sur Place Andre Passelaigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 11 Place Andre Passelaigue se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Andre Passelaigue par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Andre Passelaigue se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Andre Passelaigue à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 11 Place Andre Passelaigue est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
