14 Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Crousillat, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 56 mètres
- - Salon-de-Provence à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 405 mètres
- - Collège privé La Présentation à 103 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 288 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 383 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Crousillat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Crousillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Crousillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Crousillat, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Crousillat dans son marché local
Prix du 14 Place Crousillat par rapport à la voie
Sur Place Crousillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 14 Place Crousillat se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Crousillat par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Crousillat se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Crousillat à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 14 Place Crousillat est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
