6 Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Crousillat, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 53 mètres
- - Salon-de-Provence à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 414 mètres
- - Collège privé La Présentation à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 281 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 374 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Crousillat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Crousillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Crousillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Crousillat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Crousillat dans son marché local
Prix du 6 Place Crousillat par rapport à la voie
Sur Place Crousillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 6 Place Crousillat se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Crousillat par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Crousillat se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Crousillat à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 Place Crousillat est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
