332 Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 27.77 % à celui du n°382 et de n°348.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 332 Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 71 mètres
- - Salon-de-Provence à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 325 mètres
- - Collège privé La Présentation à 188 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1198 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 168 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 452 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 205 mètres
Ventes au 332 Place du Général de Gaulle
Les 7 ventes au 332 Place du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 332 Place du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°332 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 332 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 332 Place du Général de Gaulle se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Place du Général de Gaulle par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 332 Place du Général de Gaulle se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 332 Place du Général de Gaulle à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 332 Place du Général de Gaulle est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
