382 Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°332 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 382 Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 81 mètres
- - Salon-de-Provence à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 321 mètres
- - Collège privé La Présentation à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1192 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 462 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 382 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 382 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 382 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 382 Place du Général de Gaulle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°382 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 382 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 382 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 382 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 382 Place du Général de Gaulle se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 382 Place du Général de Gaulle par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 382 Place du Général de Gaulle se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 24.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 382 Place du Général de Gaulle à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 382 Place du Général de Gaulle est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
