71 Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 76 mètres
- - Salon-de-Provence à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 432 mètres
- - Collège privé La Présentation à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1186 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 220 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 367 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 71 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Place du Général de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 71 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 71 Place du Général de Gaulle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Place du Général de Gaulle par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Place du Général de Gaulle se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Place du Général de Gaulle à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 71 Place du Général de Gaulle est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
