36 Place Eugene Pelletan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Place Eugene Pelletan, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place Eugene Pelletan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 113 mètres
- - Salon-de-Provence à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 477 mètres
- - Collège privé La Présentation à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1191 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 250 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place Eugene Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place Eugene Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Eugene Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Eugene Pelletan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place Eugene Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place Eugene Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Eugene Pelletan dans son marché local
Prix du 36 Place Eugene Pelletan par rapport à la voie
Sur Place Eugene Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 36 Place Eugene Pelletan se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Eugene Pelletan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place Eugene Pelletan se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place Eugene Pelletan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 36 Place Eugene Pelletan est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
