23 Place Neuve, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 330 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place Neuve, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°53 et de 6.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Place Neuve, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Empéri à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Empéri à 82 mètres
- Salon-de-Provence à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 494 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 306 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 911 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 115 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 139 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place Neuve dans son marché local

Prix du 23 Place Neuve par rapport à la voie

Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 23 Place Neuve se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Neuve par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Neuve se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 20.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence(3,194 €)

Pl Charles Latil, 13300 Salon-de-Provence(2,801 €)

Place Andre Passelaigue, 13300 Salon-de-Provence(3,008 €)

Place des Centuries, 13300 Salon-de-Provence(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.