114 Place Saint Michel, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°106 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Place Saint Michel, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 110 mètres
- - Salon-de-Provence à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 542 mètres
- - Collège privé La Présentation à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 977 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 220 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 229 mètres
Ventes au 114 Place Saint Michel
Les 2 ventes au 114 Place Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Place Saint Michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 114 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 114 Place Saint Michel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Place Saint Michel par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Place Saint Michel se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Place Saint Michel à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 114 Place Saint Michel est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
