18 Residence Emeraude, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Residence Emeraude, affiche un prix moyen de 4 054 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Residence Emeraude, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
2 niveaux - 18 logements - 1956 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnadieu à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 948 mètres
- - Collège Jean Moulin à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 470 mètres
Ventes au 18 Residence Emeraude
Les 6 ventes au 18 Residence Emeraude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Residence Emeraude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence Emeraude dans son marché local
Prix du 18 Residence Emeraude par rapport à la voie
Sur Residence Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 18 Residence Emeraude se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence Emeraude par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Residence Emeraude se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -9.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
