333 Residence le Monte Carlo, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 333 Residence le Monte Carlo, affiche un prix moyen de 2 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 333 Residence le Monte Carlo, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 3 locaux - 71 parkings - 1942 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'avignon à 31 mètres
- - Salon-de-Provence à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 214 mètres
- - Collège privé La Présentation à 549 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 194 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 297 mètres
Ventes au 333 Residence le Monte Carlo
Une vente a été recensée au 333 Residence le Monte Carlo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 333 Residence le Monte Carlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 333 Residence le Monte Carlo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°333 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 333 Residence le Monte Carlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 333 Residence le Monte Carlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 333 Residence le Monte Carlo dans son marché local
Prix du 333 Residence le Monte Carlo par rapport à la voie
Sur Residence le Monte Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 333 Residence le Monte Carlo se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 333 Residence le Monte Carlo par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 333 Residence le Monte Carlo se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 33.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 333 Residence le Monte Carlo à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 333 Residence le Monte Carlo est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
