Montee des Salyens, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee des Salyens, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Salyens dans son marché local
Prix Montee des Salyens par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Salyens se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Salyens à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Montee des Salyens est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Salyens
Les ventes enregistrées Montee des Salyens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Salyens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'avignon à 21 mètres
- - Salon-de-Provence à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 192 mètres
- - Collège privé La Présentation à 520 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1520 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 224 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 227 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Salyens
Adresses Montee des Salyens
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Salyens, classées par tranches de numéros.
