292 Résidence les Launes, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 Résidence les Launes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°314.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 292 Résidence les Launes, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 10 parkings - 826 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Pyat à 3 mètres
- - Salon-de-Provence à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 233 mètres
- - Collège privé La Présentation à 485 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 292 Résidence les Launes
Aucune vente n'a été recensée au 292 Résidence les Launes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 292 Résidence les Launes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 292 Résidence les Launes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°292 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 292 Résidence les Launes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 292 Résidence les Launes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 Résidence les Launes dans son marché local
Prix du 292 Résidence les Launes par rapport à la voie
Sur Résidence les Launes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 292 Résidence les Launes se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 292 Résidence les Launes par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 292 Résidence les Launes se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 25.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 292 Résidence les Launes à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 292 Résidence les Launes est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
