122 Route d'Eyguières, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Route d'Eyguières, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°144.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Route d'Eyguières, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 157 mètres
- - Salon-de-Provence à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 377 mètres
- - Collège privé La Présentation à 704 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Route d'Eyguières
Aucune vente n'a été recensée au 122 Route d'Eyguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Route d'Eyguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Route d'Eyguières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Route d'Eyguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Route d'Eyguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Route d'Eyguières dans son marché local
Prix du 122 Route d'Eyguières par rapport à la voie
Sur Route d'Eyguières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 122 Route d'Eyguières se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Route d'Eyguières par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Route d'Eyguières se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 44.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Route d'Eyguières à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 122 Route d'Eyguières est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
