144 Route d'Eyguières, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Route d'Eyguières, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°122.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Route d'Eyguières, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 15 parkings - 450 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 152 mètres
- - Salon-de-Provence à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 395 mètres
- - Collège privé La Présentation à 722 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Route d'Eyguières
Aucune vente n'a été recensée au 144 Route d'Eyguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Route d'Eyguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Route d'Eyguières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Route d'Eyguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Route d'Eyguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Route d'Eyguières dans son marché local
Prix du 144 Route d'Eyguières par rapport à la voie
Sur Route d'Eyguières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 144 Route d'Eyguières se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Route d'Eyguières par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Route d'Eyguières se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 37.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Route d'Eyguières à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 144 Route d'Eyguières est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
