1330 Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1330 Route du Val de Cuech, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°1232.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1330 Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Madeleine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pavillon à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 1330 Route du Val de Cuech
Aucune vente n'a été recensée au 1330 Route du Val de Cuech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1330 Route du Val de Cuech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1330 Route du Val de Cuech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1330 Route du Val de Cuech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1330 Route du Val de Cuech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1330 Route du Val de Cuech dans son marché local
Prix du 1330 Route du Val de Cuech par rapport à la voie
Sur Route du Val de Cuech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 1330 Route du Val de Cuech se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1330 Route du Val de Cuech par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 1330 Route du Val de Cuech se situe 100 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1330 Route du Val de Cuech à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1330 Route du Val de Cuech est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
