55 Rue Andre Marie Ampere, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Andre Marie Ampere, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°58 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Andre Marie Ampere, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnadieu à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 930 mètres
- - Collège Jean Moulin à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Andre Marie Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Andre Marie Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Andre Marie Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Andre Marie Ampere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Andre Marie Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Andre Marie Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Andre Marie Ampere dans son marché local
Prix du 55 Rue Andre Marie Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Andre Marie Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 55 Rue Andre Marie Ampere se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Andre Marie Ampere par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Andre Marie Ampere se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Andre Marie Ampere à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Andre Marie Ampere est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
