58 bis Rue Andre Marie Ampere, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Andre Marie Ampere, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°55 et de n°150.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Rue Andre Marie Ampere, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnadieu à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 934 mètres
- - Collège Jean Moulin à 486 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 613 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 548 mètres
Ventes au 58 bis Rue Andre Marie Ampere
Les 3 ventes au 58 bis Rue Andre Marie Ampere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Rue Andre Marie Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Rue Andre Marie Ampere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Andre Marie Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Andre Marie Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Andre Marie Ampere dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Andre Marie Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Andre Marie Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 58 bis Rue Andre Marie Ampere se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Andre Marie Ampere par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Andre Marie Ampere se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Rue Andre Marie Ampere à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 58 bis Rue Andre Marie Ampere est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
