170 Rue Aristide Briand, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°187 et de n°204.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue Aristide Briand, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 185 mètres
- - Salon-de-Provence à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 645 mètres
- - Collège Jean Bernard à 436 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 471 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 41 mètres
Ventes au 170 Rue Aristide Briand
Les 3 ventes au 170 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 170 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 170 Rue Aristide Briand se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Aristide Briand par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Aristide Briand se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue Aristide Briand à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 170 Rue Aristide Briand est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
