60 Rue Auguste Moutin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Auguste Moutin, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°54 et de n°48.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Auguste Moutin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 464 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala Lacoste 2 à 45 mètres
- - Salon-de-Provence à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 631 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 134 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 54 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Auguste Moutin
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Auguste Moutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Auguste Moutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Auguste Moutin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Auguste Moutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Auguste Moutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Auguste Moutin dans son marché local
Prix du 60 Rue Auguste Moutin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Moutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 60 Rue Auguste Moutin se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Auguste Moutin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Auguste Moutin se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Auguste Moutin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Auguste Moutin est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
