2 Rue Aurélienne, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 674 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aurélienne, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de 3.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 310 logements.

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À propos du 2 Rue Aurélienne, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gandonne-Monaque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 310 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Moulin à 66 mètres
- Salon-de-Provence à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 587 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 533 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1371 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 754 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 213 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 1 à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Aurélienne(2 330€)

3 Rue Aurélienne(2 384€)

391 Rue Aurélienne(2 308€)

57 Rue Aurélienne(2 385€)

3 Rue des Entrages(2 307€)

2 Rue des Entrages(2 307€)

385 Rue de l’Adjudant Chef Champion(2 301€)

373 Rue de l’Adjudant Chef Champion(2 306€)

Prix du 2 Rue Aurélienne dans son marché local

Prix du 2 Rue Aurélienne par rapport à la voie

Sur Rue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue Aurélienne se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aurélienne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aurélienne se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 35.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Escalettes, 13300 Salon-de-Provence(3,107 €)

Ancienne Route de Cornillon, 13300 Salon-de-Provence(2,430 €)

Av de la Patrouille de France, 13300 Salon-de-Provence(2,249 €)

Chemin des Crozes, 13300 Salon-de-Provence(3,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.