99 Rue Bastonenq, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Bastonenq, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Bastonenq, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 69 mètres
- - Salon-de-Provence à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 522 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 285 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 143 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Bastonenq
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Bastonenq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Bastonenq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Bastonenq, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Bastonenq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Bastonenq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Bastonenq dans son marché local
Prix du 99 Rue Bastonenq par rapport à la voie
Sur Rue Bastonenq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 99 Rue Bastonenq se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Bastonenq par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Bastonenq se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Bastonenq à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Bastonenq est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
