136 Rue César Bossy, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue César Bossy, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°110 bis et de n°137.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue César Bossy, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 120 mètres
- - Salon-de-Provence à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 670 mètres
- - Collège Jean Bernard à 515 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 63 mètres
Ventes au 136 Rue César Bossy
Une vente a été recensée au 136 Rue César Bossy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue César Bossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue César Bossy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue César Bossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue César Bossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue César Bossy dans son marché local
Prix du 136 Rue César Bossy par rapport à la voie
Sur Rue César Bossy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 136 Rue César Bossy se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue César Bossy par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue César Bossy se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue César Bossy à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 136 Rue César Bossy est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
