56 Rue César Bossy, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue César Bossy, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°50 et de n°49.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue César Bossy, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 70 mètres
- - Salon-de-Provence à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 601 mètres
- - Collège Jean Bernard à 475 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 130 mètres
Ventes au 56 Rue César Bossy
Les 2 ventes au 56 Rue César Bossy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue César Bossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue César Bossy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue César Bossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue César Bossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue César Bossy dans son marché local
Prix du 56 Rue César Bossy par rapport à la voie
Sur Rue César Bossy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 56 Rue César Bossy se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue César Bossy par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue César Bossy se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 30.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue César Bossy à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 56 Rue César Bossy est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
